¿Sabías que construir ecológicamente puede salirte más barato de lo que crees?
Imagina vivir en una casa que ahorra energía, respeta el entorno y mejora tu salud… y que además, fue financiada con un crédito o subsidio diseñado precisamente para eso.
En México, existen apoyos verdes específicos para quienes desean construir, comprar o remodelar con criterios sustentables. Sin embargo, muchos aún los desconocen o creen que no califican.
Hoy te muestro cuáles son, cómo funcionan, y cómo aprovecharlos al máximo sin morir en el intento.
¿Qué son los créditos y apoyos verdes?
Los créditos verdes son instrumentos financieros enfocados en fomentar prácticas de construcción ecológica, ya sea en vivienda nueva o remodelaciones. A diferencia de los préstamos tradicionales, estos apoyos premian a quienes integran tecnologías sostenibles: ahorro de agua, energía, materiales reciclados o aislantes térmicos.
Los beneficios van más allá del financiamiento:
Menores tasas o montos adicionales
Ahorros permanentes en servicios
Mayor valor de reventa de tu vivienda
Menor huella ambiental y mejor calidad de vida
Programas disponibles en México que puedes solicitar
1. Hipoteca Verde – INFONAVIT
Es uno de los programas más conocidos y accesibles. Está dirigido a trabajadores afiliados al INFONAVIT que adquieran una vivienda nueva, usada o deseen remodelar con tecnologías sustentables.
¿Qué incluye?
Apoyo adicional sobre tu crédito base
Ecotecnologías: calentadores solares, sistemas de captación pluvial, focos LED, WC ahorradores, entre otros
Ahorros de hasta 50 % en servicios a largo plazo
Requisitos básicos:
Ser derechohabiente con puntos suficientes
Usar proveedores y productos dentro del catálogo autorizado
Solicitar el monto extra al momento de tramitar tu crédito
Tip: Si ya tienes un crédito vigente, puedes aplicar el programa para renovar tu vivienda y obtener tecnologías verdes.
2. Subsidios CONAVI para vivienda sustentable
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) ha promovido diversas iniciativas para apoyar a familias de bajos recursos con subsidios directos, especialmente si se elige construir con criterios de sustentabilidad.
En qué consisten:
Subsidios para compra, construcción o mejoramiento de vivienda
Requieren integración de elementos como diseño bioclimático, aislantes, ventilación cruzada
Se otorgan preferentemente a quienes ganan menos de 2.6 UMA
Ventaja: En algunas entidades, los gobiernos estatales complementan con apoyos locales adicionales.
3. Financiamiento verde para desarrollos y autoconstrucción
Existen opciones menos conocidas, pero muy valiosas, para quienes quieren desarrollar un proyecto más grande o construir de forma independiente:
Guía de financiamiento verde para edificación en México (GBCI): herramientas para acceder a fondos sustentables.
Fideicomisos o fondos ambientales locales: presentes en algunos estados.
Fondos de inversión privada y bancarios: algunas instituciones otorgan tasas preferenciales si se presenta un proyecto ecológico (BBVA, Santander, Banverde).
¿Cómo saber si calificas y cómo aplicar a estos apoyos?
Los pasos generales son similares, pero cada programa tiene sus matices. Aquí una guía sencilla:
Define tu proyecto: compra, mejora o construcción desde cero.
Verifica si tu crédito actual permite agregar ecotecnologías.
Consulta el catálogo oficial de productos autorizados (INFONAVIT o FOVISSSTE).
Reúne documentación: comprobantes de ingresos, planos, presupuesto, cotizaciones.
Acércate a una institución certificada o constructora con experiencia sustentable.
Muchas constructoras sustentables ya tienen experiencia aplicando estos créditos y pueden ayudarte a hacer todo más fácil.
Tips para aprovechar mejor tu apoyo verde
Planifica desde el diseño: incluye ecotecnologías desde el inicio, no como “extras”.
Asegúrate de cumplir los criterios técnicos exigidos.
Evita productos pirata: usa solo lo que aparece en los catálogos oficiales.
Evalúa el ROI (retorno de inversión): por ejemplo, un calentador solar puede recuperar su costo en 1.5 años.
Considera incentivos estatales o locales adicionales.
No veas tu crédito verde como una deuda. Es una inversión en tu bienestar, en la salud de tu familia y en el futuro de tu comunidad.
Querétaro y los créditos verdes
Querétaro se ha posicionado como un modelo en adopción de vivienda sustentable. El gobierno estatal ha facilitado trámites y promovido desarrollos que cumplen con criterios verdes. Empresas como Constructek Mx trabajan activamente con créditos INFONAVIT y programas CONAVI para integrar ecotecnologías desde el diseño.
Además, Querétaro cuenta con incentivos estatales complementarios que permiten deducciones o facilidades en permisos cuando se comprueba la integración de sistemas ecológicos.
Tip si estás en Querétaro: Consulta con empresas locales como Constructek Mx, quienes ya han gestionado múltiples proyectos con financiamiento verde.
Conclusión: Construir verde es posible, más accesible de lo que imaginas
Los créditos y subsidios verdes no son para “expertos”, ni exclusivos para proyectos millonarios. Están ahí para ti, para quien desea construir mejor, con visión, con responsabilidad.
Hoy puedes empezar a construir no solo un techo, sino un legado.
Teléfonos: 442 252 1824 / 442 720 7909
Correo: info@constructek.mx
Dirección: Paseo de la República 13020, Juriquilla, Querétaro, Qro.
Sitio web: Constructek.mx
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Cuánto me pueden prestar con un crédito verde?
Depende del programa. En INFONAVIT, el monto adicional por tecnologías verdes va de $2,000 a $50,000 MXN.
¿Puedo usarlo si ya tengo casa?
Sí, puedes usar parte del crédito para mejorar tu vivienda con ecotecnologías.
¿Hay programas verdes en todos los estados?
Los nacionales como INFONAVIT y CONAVI aplican en todo México. Algunos estados tienen estímulos extra.
¿Qué pasa si no uso bien el apoyo?
Podrías perder el beneficio o no acceder a futuros apoyos. Siempre sigue las reglas del programa.